Dzięki zawartej umowie podmioty dotychczas zaangażowane w realizację tego przedsięwzięcia zyskały silnego ekonomicznie, doświadczonego w realizacji dużych zadań inwestycyjnych partnera, który dokapitalizuje projekt oraz wspólnie z dotychczasowym inwestorem będzie odpowiedzialny za wykonanie zadań określonych w kontrakcie. Polskie Koleje Państwowe oraz ich spółka zależna Xcity Investment będą mogły skutecznie współpracować przy realizacji tak długo oczekiwanej inwestycji, osiągając większe korzyści niż w przypadku zwykłej sprzedaży zbędnych nieruchomości. Dla spółek z Grupy PKP to kolejna – po projektach m.in. w Poznaniu, Katowicach, stolicy (Warszawa Zachodnia) czy Koninie, gdzie obecnie trwają procedury wyjścia z projektu – inwestycja. W przygotowaniu do realizacji jest projekt Warszawa Gdańska – inicjatywa związana z efektywnym wykorzystaniem terenów kolejowych w formie wspólnych przedsięwzięć z udziałem renomowanych podmiotów zewnętrznych.
NDI Development sp. z o.o. jest jedną ze spółek Grupy NDI, które mają znaczące osiągnięcia w realizacji dużych inwestycji infrastrukturalnych o wielomiliardowej wartości, związanych z budową infrastruktury drogowej, hydrotechnicznej i kubaturowej (projekty mieszkaniowe, przemysł\owe i użyteczności publicznej) w Polsce.
Do najbardziej spektakularnych efektów w ponad 30-letniej działalności spółek Grupy NDI należą: pomorski odcinek autostrady A1, przekop Mierzei Wiślanej, Terminal T5 w Porcie Handlowym w Gdańsku, rewitalizacja Centrum Sopotu (pionierskie projekty przeprowadzone w formule PPP), Centrum Finansowe Puławska, Centrum Banku Śląskiego w Katowicach, Teatr Szekspirowski, warszawska Rotunda PKO BP, biurowiec Hestii w Sopocie, hale stoczniowe i budynek biurowy PGZ Stoczni Wojennej, Centrum przesiadkowe w Zabrzu, apartamentowiec Jagiellońska 13 w Gdańsku, Rezydencja Merwede w Gdańsku, Terminal przeładunkowy na Martwej Wiśle w Gdańsku czy będące w realizacji inwestycje: Śląska Osiem, Apartamenty Cis Park, Zamienie Park, Smolna 23.
